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Jul,2026 • 2 min

Glosario inmobiliario: términos que todo comprador debería conocer

El mundo inmobiliario tiene su propio lenguaje, y entenderlo te da seguridad y confianza a la hora de negociar y firmar documentos. Este glosario reúne los términos más importantes que como comprador deberías conocer, organizados por categoría.

Términos legales

  • Escritura: documento público que formaliza la compraventa de un inmueble ante notario.
  • Hipoteca: garantía que se constituye sobre una propiedad como respaldo de un préstamo.
  • Plusvalía: aumento de valor que experimenta un inmueble con el paso del tiempo.
  • Gravamen: carga o limitación legal que recae sobre una propiedad, como una hipoteca pendiente.

Términos financieros

  • Tasa de interés: porcentaje que se cobra sobre el monto financiado de un crédito hipotecario.
  • Amortización: proceso mediante el cual se va pagando gradualmente el capital de un préstamo.
  • Cuota inicial: monto que el comprador paga de su propio bolsillo antes de acceder al financiamiento.

Términos técnicos de construcción

  • Área útil vs. área construida: el área útil es el espacio habitable real dentro de la vivienda, mientras que el área construida incluye también muros, columnas y espacios comunes proporcionales.
  • Preventa: etapa de comercialización de un proyecto antes o durante su construcción.
  • Entrega: momento en que la constructora hace entrega formal de la vivienda terminada al comprador.

Este glosario seguirá creciendo con el tiempo, por lo que te invitamos a volver cuando tengas dudas sobre algún término nuevo.

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